Costco abrirá su primer hipermercado en la Comunitat Valenciana en Paterna, con una inversión de 100 millones de euros y la creación de 250 empleos directos. La tienda ocupará 15.000 m² de superficie comercial, en una parcela de 34.000 m², junto a Heron City y la CV-35. El proyecto, iniciado en 2020, supera retrasos administrativos y se prevé su apertura tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
¿Qué incluye el nuevo hipermercado de Costco en Paterna?
El proyecto integra tres elementos clave: una gran superficie comercial, un aparcamiento subterráneo y en superficie, y una gasolinera. Esta combinación responde al modelo de Club de Precios de Costco, diseñado para clientes con tarjeta de socio y orientado a compras al por mayor.
Infraestructura y ubicación estratégica
La ubicación refuerza el eje comercial ya consolidado entre Cruz de Gracia-Campolivar y la CV-35. Su proximidad a Heron City potencia sinergias con ocio, restauración y entretenimiento. El acceso rodado está garantizado por la conexión directa con la autovía, clave para logística y movilidad de clientes.
¿Cuál es el impacto económico del proyecto en la zona?
La llegada de Costco impulsa la economía local en múltiples frentes. Genera 250 puestos de trabajo directos, con perfiles técnicos, logísticos y comerciales. Además, se estima un efecto multiplicador de +400 empleos indirectos, vinculados a proveedores, transporte, mantenimiento y servicios auxiliares.
El impacto fiscal también es significativo: la inversión de 100 millones activa ingresos por IVA, ITP y licencias urbanísticas. A largo plazo, la tienda incrementará la recaudación municipal por ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) y por IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) una vez operativa.
Relación con el tejido productivo local
Costco prioriza, cuando es posible, la contratación de proveedores locales. En España, ya trabaja con más de 120 empresas agroalimentarias. En la Comunitat Valenciana, esto abre oportunidades para productores de frutas, hortalizas, vino y aceite, sectores con alta capacidad exportadora y reconocimiento internacional.
¿Qué marco legal regula la instalación de Costco en Paterna?
El proyecto depende de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Paterna. Este trámite es obligatorio porque la parcela no estaba inicialmente calificada para uso comercial de gran superficie. La modificación requiere informe favorable del Consell Valencià de Cultura, evaluación de impacto ambiental y participación ciudadana.
Además, debe cumplir la Ley 7/1996, de Ordenación del Comercio, que regula la apertura de establecimientos de más de 2.500 m². La norma exige informes de compatibilidad con el planeamiento municipal y análisis de efectos sobre el comercio tradicional.
Cumplimiento de normativa de accesibilidad y sostenibilidad
El proyecto incorpora medidas de accesibilidad universal, conforme al Real Decreto Legislativo 1/2013, y está sujeto al Código Técnico de la Edificación (CTE). También incluye compromisos de eficiencia energética: cubierta fotovoltaica, sistemas de recuperación de calor y certificación LEED Silver como objetivo.
¿Cómo se posiciona Costco en el mercado español y valenciano?
Costco es el segundo operador comercial global, tras Walmart. En España opera seis tiendas: Sevilla, Getafe, Las Rozas, Zaragoza, Sestao y ahora Paterna. Su modelo se basa en tarifas anuales de socio, rotación rápida de stock, baja variedad de referencias (SKUs) y alta calidad garantizada.
En el contexto valenciano, su llegada representa una apuesta por la distribución moderna y eficiente, con impacto en precios, logística y estándares de servicio. Contrasta con el comercio tradicional, pero también genera oportunidades de colaboración con pymes locales.
Datos Clave
- Inversión total: 100 millones de euros
- Superficie de ventas: 15.000 m²
- Parcela total: 34.000 m²
- Empleos directos: 250 puestos
- Tienda número seis de Costco en España
- Modelo operativo: Club de Precios con tarjeta de socio
- Cumplimiento obligatorio del PGOU modificado y la Ley 7/1996
