La situación de la vivienda en València y su área metropolitana ha sido un tema de creciente preocupación en los últimos años. La escasez de viviendas asequibles ha llevado a muchas familias a buscar soluciones que se alineen con sus necesidades económicas. En este contexto, SFI Consulting se ha posicionado como un actor clave en la promoción de viviendas protegidas, ofreciendo más de 500 opciones desde 135.000 euros. Fundada en 2009 por Javier Timoner, la empresa ha desarrollado un modelo de negocio que combina rentabilidad para los inversores con un impacto social positivo, lo que la convierte en una de las principales promotoras de vivienda asequible en la Comunitat Valenciana.
La empresa ha logrado establecer una lista de espera para sus proyectos de vivienda asequible, lo que refleja la alta demanda existente. Con una inversión total de 110 millones de euros en sus proyectos de vivienda protegida, SFI Consulting ha demostrado su compromiso con la construcción de hogares accesibles para todos. Actualmente, la compañía gestiona una cartera de más de 750 viviendas distribuidas en catorce proyectos activos, con un volumen de inversión total que asciende a 196 millones de euros. De estas, 523 viviendas, que representan el 70% de su cartera, son VPP de promoción privada desarrolladas bajo un modelo cooperativo en València y su área metropolitana.
### Proyectos Actuales de SFI Consulting
SFI Consulting está llevando a cabo cinco proyectos de vivienda de protección pública en València. Entre ellos se encuentran Jardines de Malilla, que ofrece 47 viviendas, y el Edificio Eresmas, con 51 unidades. Además, en Paterna, se desarrolla Viure Residencial, que contará con 158 viviendas, mientras que en Alaquàs se están construyendo dos fases del Aura Residencial, que suman 267 viviendas. Los precios de estas viviendas, que incluyen garaje y trastero, oscilan entre 135.000 y 260.000 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación del inmueble.
La empresa ha implementado un modelo cooperativo profesionalizado que garantiza a las familias transparencia total en la gestión económica, un control riguroso de costes y plazos, así como un alto nivel de digitalización en el seguimiento del proyecto. Este enfoque no solo facilita la adquisición de viviendas, sino que también asegura que los compradores estén informados en cada etapa del proceso.
La segunda fase del Aura Residencial, que incluye 130 viviendas de protección pública, está próxima a salir a comercialización, lo que generará aún más opciones para las familias que buscan un hogar asequible en la región.
### La Demanda de Vivienda Protegida
La necesidad de vivienda asequible en València es evidente, y SFI Consulting está respondiendo a esta demanda de manera proactiva. Actualmente, la compañía está participando en el concurso de adjudicación de dos suelos en el ámbito de La Torre, en el marco del Plan Vive de la Comunitat Valenciana, para desarrollar aproximadamente 200 viviendas de protección pública. Con más de 400 demandantes ya inscritos en una lista de espera para estas viviendas, la compañía está bien posicionada para satisfacer esta necesidad crítica.
Además, SFI Consulting se encuentra en la fase de cierre de tres suelos para el desarrollo de casi 300 viviendas VPP de promoción privada adicionales en el área metropolitana de València. Si estos proyectos se concretan, la empresa superaría las 1.000 viviendas de protección pública, consolidándose como uno de los principales promotores privados de vivienda asequible en la región.
Javier Timoner, el fundador de SFI Consulting, ha enfatizado la importancia de su trabajo en el contexto de la emergencia habitacional que enfrenta la región. «Llevamos casi 17 años trabajando desde València para demostrar que es posible combinar rentabilidad para el inversor con un impacto social positivo. Hoy, ante la emergencia habitacional existente, tenemos la obligación de concentrar toda nuestra capacidad de canalizar capital y producir vivienda donde más se necesita», afirmó Timoner.
El compromiso de SFI Consulting con la vivienda asequible no solo se limita a la construcción de nuevas viviendas, sino que también incluye un plan estratégico para el período 2026-2030. Este plan contempla un incremento de 260 millones de euros en la cartera residencial bajo gestión, la movilización de 60 millones de capital adicional y la contratación de más de 200 millones de euros en financiación. La compañía tiene la intención de expandirse de manera selectiva a otras comunidades autónomas como Madrid, Andalucía, Cataluña y Murcia, donde se implementen políticas activas de vivienda asequible.
La labor de SFI Consulting es un ejemplo de cómo las empresas pueden contribuir a resolver problemas sociales complejos como la falta de vivienda asequible. A medida que la demanda de viviendas protegidas sigue creciendo, la empresa se posiciona como un referente en el sector, ofreciendo soluciones que benefician tanto a los inversores como a las familias que buscan un hogar digno y accesible.
