La ciudad de València se prepara para la llegada de un nuevo bloque de apartamentos turísticos en la emblemática calle Quart, un proyecto que no solo promete revitalizar la zona, sino que también marca un hito en la rehabilitación de edificios históricos. Este nuevo desarrollo, que se ubicará en el número 16 de la calle Quart, ha sido objeto de un largo proceso de obtención de licencias, que se ha extendido por siete años. La intervención, que ha sido aprobada por las autoridades municipales, se distingue por su enfoque innovador en la utilización de madera contralaminada, una técnica que no tiene precedentes en la rehabilitación de edificios protegidos en España.
La firma de arquitectura Whatsarq Architecture ha sido la encargada de diseñar este ambicioso proyecto, que contempla una reconstrucción estructural de las plantas tercera y cuarta del edificio. Estas plantas, que se encontraban en un estado de deterioro significativo, serán demolidas y reconstruidas íntegramente con madera en su parte trasera. Esta decisión no solo responde a criterios estéticos, sino que también busca garantizar la resistencia al fuego, un aspecto crucial en la rehabilitación de inmuebles de este tipo. El arquitecto Mario Fernández Forcada ha trabajado en estrecha colaboración con técnicos municipales, realizando más de una veintena de reuniones y presentando más de diez informes para asegurar que el proyecto cumpla con todas las normativas de seguridad.
El edificio, que se encuentra junto a las históricas Torres de Quart, data del siglo XVIII y cuenta con tres alturas. Una vez finalizada la obra, se convertirá en el inmueble protegido más alto de España rehabilitado con madera, albergando seis apartamentos de uso turístico. Este enfoque no solo busca preservar el patrimonio arquitectónico de la ciudad, sino también ofrecer una experiencia única a los visitantes que deseen disfrutar de la historia y la cultura de València.
### Un Proyecto que Respeta la Historia
La intervención en el edificio de la calle Quart no se limita a la mera reconstrucción; también incluye la restauración de elementos patrimoniales interiores, como cerrajerías, carpinterías y molduras. Este compromiso con la conservación del patrimonio histórico es una de las características más destacadas del proyecto. Las escaleras, por ejemplo, se ejecutarán utilizando técnicas tradicionales, como la bóveda a la catalana, lo que permitirá mantener la esencia del edificio original.
El proyecto ha sido autorizado por la Comisión Municipal de Patrimonio del Ayuntamiento de València, lo que subraya la importancia de la intervención en el contexto de la preservación del patrimonio cultural. La arquitecta Laura García-Conde, en un estudio académico sobre el edificio y su entorno, destaca la relevancia histórica de la zona, que fue testigo de la conquista de València por parte de Jaime I en 1238. Este evento marcó el inicio de la Morería, un barrio extramuros donde se permitió a los musulmanes residir y practicar su religión bajo ciertas condiciones. La historia de la calle Quart, por lo tanto, está intrínsecamente ligada a la evolución de la ciudad y su diversidad cultural.
El nuevo proyecto hotelero, que llevará el nombre de Puerta de Quart, no será el único en la zona. En la misma calle, la firma valenciana Moontels ha comenzado a desarrollar otro bloque turístico, así como la gestión del Palacio de Rojas, un edificio del siglo XIX que contará con 25 apartamentos turísticos. Esta tendencia hacia la creación de alojamientos turísticos en el centro de València refleja un creciente interés por parte de los inversores en revitalizar áreas históricas, ofreciendo a los visitantes una experiencia auténtica en un entorno culturalmente rico.
### Implicaciones para el Turismo y la Comunidad Local
La llegada de estos nuevos apartamentos turísticos en la calle Quart tiene implicaciones significativas tanto para el turismo como para la comunidad local. Por un lado, se espera que la revitalización de la zona atraiga a un mayor número de visitantes, lo que podría traducirse en un impulso económico para los negocios locales. La oferta de alojamientos turísticos en edificios históricos puede ser un atractivo adicional para aquellos que buscan una experiencia más inmersiva en la cultura valenciana.
Sin embargo, también surgen preocupaciones sobre el impacto que estos desarrollos pueden tener en la comunidad local. La transformación de edificios históricos en apartamentos turísticos puede generar tensiones entre los residentes permanentes y los visitantes, especialmente en áreas donde el turismo ha crecido de manera exponencial en los últimos años. Es fundamental que las autoridades locales y los promotores trabajen en conjunto para garantizar que el desarrollo turístico sea sostenible y beneficie a todos los actores involucrados.
En resumen, el nuevo bloque de apartamentos turísticos en la calle Quart representa un avance significativo en la rehabilitación de edificios históricos en València. Con un enfoque innovador en el uso de materiales sostenibles y un compromiso con la conservación del patrimonio, este proyecto no solo busca revitalizar una zona emblemática de la ciudad, sino también ofrecer una experiencia única a los visitantes que deseen explorar la rica historia y cultura de València.
